Ўзбекистон, Тошкент - Batafsil.uz. Ўзбекистонда кўчмас мулк бозори, айниқса пойтахтда нархларнинг жойлардаги пасайишига қарамай, ўсишда давом этмоқда. Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази (ИТИМ) маълумотларига кўра, биринчи ярим йилликда 136,5 мингта кўчмас мулк сотилган - бу ўтган йилнинг шу даврига нисбатан қарийб 11 фоизга кўп.
Уй-жойни кўпроқ қаердан сотиб олинмоқда?
Битимлар сони ўсиши бўйича етакчилар:
Жиззах вилояти - 29,9%;
Навоий - +18,3%;
Сурхондарё - +17,7%.
Шу билан бирга, Тошкент вилоятида бироз пасайиш қайд этилган - 2,6 фоиз.
Нархлар-чи?
Мамлакат бўйлаб иккиламчи бозорда квартираларнинг ўртача нархи йил давомида 1,8 фоизга ошди. Энг тез уй-жой нархи ошиб бораётган ҳудудлар:
Жиззах вилоятида - +11,7%;
Сурхондарё - +10,9%;
Қорақалпоғистонда - +9,3%.
Тошкентда, аксинча, иккиламчи бинолар нархи йил давомида 4,8 фоизга, янги қурилган уйларда эса 1,6 фоизга арзонлашди. Энг сезиларли пасайиш қайд этилган ҳудудлар:
Мирзо Улуғбек тумани - −7,6%;
Яшнобод - −7,3%;
Чилонзорда - 6,9%.
Янги қурилган уйлар сегментида нархлар Учтепа, Юнусобод ва Шайхонтоҳур туманларида энг кўп пасайган.
Ижара - кескин ўзгаришларсиз
Тошкентда уй-жой ижараси бозори барқарор бўлиб қолмоқда: ҳар бир "квадрат" учун ўртача 8,1 доллар. Пойтахт марказида - Миробод, Шайхонтоҳур, Яккасарой туманларида ставкалар 10,3 долларгача боради.
Йил давомида ижара 2,6 фоизга, айниқса Учтепа, Яшнобод ва Чилонзор туманларида арзонлашди.
Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази таҳлилчиларига кўра, пойтахтда нархларнинг пасайиши бозорнинг тўйинганлиги ва харидорларнинг эҳтиёткор хатти-ҳаракатлари билан боғлиқ. Шу билан бирга, ҳудудларда, айниқса, янги ўқув ва бизнес мавсуми арафасида иккиламчи уй-жойларга қизиқиш ортиб бормоқда.
Изоҳлар мавжуд емас