Экспертлар: Ўзбекистонда уй-жой нархлари бироз ошди

Ўзбекистон, Тошкент - Batafsil.uz. 2025 йил август ойида 25 мингта уй-жой сотилган - бу июль ойига нисбатан 4,6 фоизга камдир. Шу билан бирга, йиллик ҳисобда бозор ўсишни кўрсатмоқда: ўтган йилнинг август ойига нисбатан битимлар сони 13 фоизга кўпайган.

Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази маълумотларига кўра, ҳудудлар кесимида энг кўп битимлар Сирдарё (34 фоиз), Хоразм (29 фоиз) ва Сурхондарё (27 фоиз) вилоятларида тузилган.

Ўзбекистонда иккиламчи маҳсулотлар бозорида нархларнинг мўътадил динамикаси кузатилмоқда. Июль ойида 1,7 фоизга кўтарилганидан сўнг, август ойида квадрат метрнинг ўртача бозор нархи 1 фоизга ошган. Йиллик ҳисобда иккиламчи нархлар 4% га ўсган.

Ҳудудлар кесимида ўтган йилнинг август ойидан буён иккиламчи уй-жой нархининг энг юқори ўсиши Жиззах (14 фоиз), Сурхондарё (17 фоиз) ва Сирдарё (10 фоиз) вилоятларида қайд этилган.

Июль ойига нисбатан Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жойларнинг ўртача нархи 0,2% га ошди, йиллик нисбатда эса 2,3% га камайди. Иккиламчи нархнинг энг катта пасайиши Мирзо Улуғбек (-6,3%), Яшнобод (-4,4%) ва Чилонзор (-4,6%) туманларида қайд этилган.

Шу билан бирга, шаҳарда янги қурилган уйлар нархи йил давомида ўртача 0,7 фоизга қимматлашган. Бу ҳолат Миробод (6,6%), Яккасарой (3,6%) ва Олмазор (2,6%) туманларида яққол кўзга ташланади.

Тошкентда август ойида ижара бозори барқарорликни намоён этган. Ўртача ставка аввалги ойлар даражасида қолди ва бир квадрат метр учун 8 долларни ташкил этган.

Ижара ҳақи ўтган йилга нисбатан пасайганига қарамай, Тошкент шаҳрининг марказий туманларида талаб юқорилигича қолмоқда. Энг қиммат уй-жойлар ҳамон пойтахтнинг Миробод, Шайхонтоҳур ва Яккасарой каби марказий туманларида бўлиб, уларнинг ўртача нархи квадрат метри учун 10,3 долларни ташкил этади.

Йиллик нисбатда Тошкент шаҳрида ўртача ижара нархи 1,8% га арзонлашган. Ставкаларнинг энг кўп пасайиши Учтепа, Чилонзор ва Бектемир туманларида қайд этилган.

Эслатиб ўтамизки, 2025 йил июль ойида Ўзбекистон турар-жой кўчмас мулк бозори 2023 йил август ойидан бери рекорд даражадаги фаолликни намойиш этди. Савдо ҳажми ўтган ойга нисбатан 25 фоизга ошиб, 26 мингта битимга етди. Йиллик ҳисобда сотувлар 14% га ошди.