Ўзбекистон, Тошкент - Batafsil.uz. 2025 йил якунларига кўра, Ўзбекистон кўчмас мулк бозори фаолликнинг сезиларли ўсишини намойиш этди, бунда динамика ҳудудлар ва сегментлар бўйича сезиларли даражада фарқ қилди. Бу ҳақда Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар марказининг уй-жой ва ижара бозорига бағишланган шарҳида айтилади.
Умуман олганда, мамлакат бўйича уй-жой олди-сотди битимлари ҳажми йил давомида 15 фоиздан кўпроққа ошиб, 295 мингтага тенг бўлди. Энг юқори ўсиш Бухоро - 25,7%, Сирдарё - 23,3% ва Самарқанд вилоятларида - 19,7% қайд этилди.
Тошкент асосий битимлар маркази бўлиб қолмоқда. 2025 йилда пойтахт бозорига мамлакатдаги барча уй-жой операцияларининг қарийб 30 фоизи тўғри келди. Пойтахтда сотувлар ҳажми 18,2 фоизга ўсди ва қарийб 84 мингта битимни ташкил этди.
Иккиламчи уй-жой бозорида нархлар бир йил олдингига қараганда жадалроқ ўсди. Республика бўйича ўртача иккиламчи уй-жой нархи тахминан 8 фоизга ошган бўлса, 2024 йилда ўсиш 6,2 фоизни ташкил этган. Йил давомида нархларнинг энг юқори ўсиш суръатлари Сурхондарё ва Фарғона вилоятларида, шунингдек, Қорақалпоғистонда қайд этилди, бу ерда уй-жой нархлари ўртача 17 фоизга ошди.
Тошкентда вазият анча мўътадил кечди. Пойтахтнинг иккиламчи бозорида квадрат метрнинг ўртача нархи йил давомида атиги 0,6 фоизга ошди ва 1,1 минг доллардан ортиқни ташкил этди. Шу билан бирга, бирламчи бозорда сезиларли ўсиш кузатилди: уй-жойларнинг ўртача нархи 9 фоиздан кўпроққа ошди.
Ижара бозори ҳам ижобий динамикани кўрсатди. 2025 йил охирида Тошкент шаҳрида уй-жой ижарасининг ўртача нархи бир квадрат метр учун тахминан 8,8 долларни ташкил этди, бу ўтган йилги даражадан 7 фоизга юқоридир.
ИТИМ экспертларининг баҳолашича, Ўзбекистон кўчмас мулк бозори 2025 йилда айрим минтақалар ва сегментларда талаб ва нарх фаоллигининг бир вақтнинг ўзида ўзгариши билан барқарорликни сақлаб қолди.
Изоҳлар мавжуд емас